INDUSTRIAL CORNER

Rutin vid överlåtelser (försäljning)

Rutinen innebär att en lägenhetssyn skall göras i samband med att en bostadsrätt överlåts. Lägenhetssynen är en typ av kontroll av lägenhetens funktionaliteter såsom värme, ventilation, vatten och avlopp m.m. Genom denna kontroll/syn får såväl föreningen som bostadsrättsinnehavare besked om statusen på viktiga funktioner i lägenheten.

 

Vissa funktioner ansvarar föreningen för medan det för andra är bostadsrättshavarens ansvar att se till att dessa fungerar. Lägenhetssynen kommer att genomföras av styrelsen. I samband med att överlåtelsehandlingar inkommer till styrelsen kommer styrelsen att kontakta säljaren för att komma överens om tid för lägenhetssynen. 

 

Lägenhetssynen kommer att följa ett fastställt protokoll med en checklista över vad som ska kontrolleras. Efter genomförd lägenhetssyn delges protokollet säljaren och läggs upp som bilaga till överlåtelsehandlingarna. Eventuella brister noterade i protokollet ska därefter snarast åtgärdas antingen av föreningen eller säljaren beroende på vem som har ansvaret enligt föreningens stadgar. Föreningen kommer att stå för kostnaden för lägenhetssynen.

 

Observera att lägenhetssynen inte är någon besiktning och inte innebär en garanti för att det inte finns några brister i lägenheten. Säljaren kan alltså, precis som tidigare, bli ersättningsskyldig för fel som uppkommer i lägenheten efter försäljning, hör med din mäklare om vilka regler som gäller.

 

Trivselregler 

Trivselregler hittar du under rubriken trivselregler i menyn längst upp på sidan. 

 

Andrahandsupplåtelse 

Vi vill påminna om att för att få lov att hyra ut, eller låna ut, (d.v.s. upplåta) sin bostadsrätt måste du få styrelsens skriftliga samtycke. Detta gäller oavsett hur lång tidperioden för den tilltänkta upplåtelsen är, dock beviljas maximalt ett års upplåtelse åt gången. Nyttjanderätten kan förverkas om lägenheten upplåts i andrahand utan styrelsens samtycke. ”Ansökan om tillstånd för andrahandsupplåtelse” finns att hämta på  under ”Lägenhetspärm” eller kontakta styrelsen så förser vi dig med ansökningsformuläret.​​

 

Facebook-gruppen “Brf Industrial Corner” Facebookgruppen ”Brf Industrial Corner” ska ses som en kommunikationskanal mellan medlemmarna och inte mellan medlemmar och styrelsen. Önskar du kontakta styrelsen gör du det genom att antingen mejla brfindustrialcorner@gmail.com eller lägga ett meddelande i styrelsens brevlåda i entrén.

​​​​

 

Grovsopor och sophantering

Grovsopor får inte slängas eller lämnas i miljöhuset. Nedan följer exempel på avfall som ni själva måste forsla bort till återvinningscentral:

Grovavfall: T.ex. mattor, madrasser, möbler (oavsett material), stekpannor, kastruller, skruv, porslin och plastleksaker.

Farligt avfall: T.ex. Sprayburkar, lösningsmedel, färg – och lackrester, nagellack, limrester, tonerkassetter, kvicksilvertermometrar, spackel och fogmassa.

Övrigt: Dricksglas, spegelglas och stora sopor.

 

Känner du dig osäker på hur avfallet ska hanteras; fråga en granne eller gå in på https://www.vasyd.se/artiklar/sortera-och-atervinn/hur-ska-jag-sortera eller liknande.

Tänk också på att alltid vika ihop eller skära ner kartonger och papplådor innan de slängs i kärlen i miljöhuset. 

​

Om något av återvinningskärlen är fulla; avvakta om möjligt med att slänga återvinningsavfallet tills efter nästa hämtning/tömning, alternativt forsla på egen hand bort det egna avfallet till en återvinningsstation.

​​​​​

​​

​

Viktiga kontaktuppgifter
Tempest security (fd Örestads Bevakning) 
Kontaktas vid akuta fel och brister dygnet runt.
Tel: 040 - 93 12 70

​

Spolarna
Kontaktas vid akuta VVS-problem https://spolarna.com/kontakt/5/spolarna-malmo

 

Schindler
Felanmälan av hiss, dygnet runt. 
Tel: 020 - 31 33 33

 

Amentum Syd
Ekonomisk förvaltning. Kontaktas vid frågor som rör avgiftsavier, betalningar osv. 
Tel:  040 - 18 18 50 
E-post: info@amentumsyd.se

 

Styrelsen
Kontaktas vid  frågor eller synpunkter som rör föreningen eller fastigheten. 
E-post brfindustrialcorner@gmail.com eller genom att lägga ett meddelande i styrelsens brevlåda som finns i entrén.

​

​

​